小米:逃离北京

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小米“第二总部”落户武汉光谷,吸引雷军的却不只是那一抹乡愁

• 作者 乔志斌 •
2017年11月22日10:26 • 速途网

  11月18日,随着一碗小米粥,小米“第二总部”正式落户武汉光谷金融港。此次小米、金山、顺为三家企业正式入驻武汉,兑现了小米创始人雷军在今年10月小米全球供应商大会上,所提出的“未来几年时间里,小米将在武汉投入230亿元,全面建设小米武汉总部,帮助家乡发展得更好”的承诺。据悉,小米新总部也成为了今年武汉光谷目前在互联网领域引入最大的项目。

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  此前,雷军曾多次带队来放武汉考察,在重返母校武汉大学时,还留下“愿你走出半生,归来依旧少年”的感慨。当然,促使雷军这么做的,并非只是他那一抹乡愁。

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用买“豆腐”的钱买“肉”

  与那些受迫于生活成本的压力从而逃离“北上广”的人相同,对于企业来说也会面对来自大城市同样的“生存”压力。

  不仅对于北上广深寸土寸金的地价来说,房屋水电的成本的增长本就非常高昂,而更为高昂的,则是大城市及暴增的人力成本。在暴涨的成本之下,企业开始向其他城市的扩张成为了一种发展的必然趋势:一方面可以有效降低人工成本,另一方面,随着扩张城市增多,对于企业业务的传播推广覆盖由点到线、由线到面,实现事半功倍的效果。对于一些有生产业务的企业来说,将分公司直接建立在代工厂所在地,也便与供应链与生产的管理。

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  从年中智研咨询所公开的《2017年中国各城市平均工资排行榜》中,北上深广分别包揽了城市人均工资的前4名。其中,排名首位的北京更是突破了9000元大关,相比位列16名武汉的6331元要高出接近一半,而对于基层一线工人的收入更是相差接近一倍之多。

  所以对于小米来说,在武汉设立第二总部可以有效降低企业的用人成本,相当于用买“豆腐”的钱买到了“肉”。

澳门新葡新京网址,在线教育企业:北上广对不起!我爱上了武汉

教育综合多知网 黎珊2018-03-14 · 10:302018-03-14[ 亿欧导读 ]
这几年来,大批在线教育公司涌入一座华中准一线省会城市——51Talk、沪江教育、小站教育、猿辅导等企业纷纷入驻到了武汉。互联网教育公司“逃离北上广”,是偶然还是市场发展之必然?澳门新葡新京网址 4

逃离北上广,似乎是在线教育公司发展到一定阶段的必经之路。这几年来,大批在线教育公司涌入一座华中准一线省会城市——51Talk、沪江教育、小站教育、猿辅导等企业纷纷入驻到了武汉。

互联网教育公司“逃离北上广”,是偶然还是市场发展之必然?为什么是武汉?是互联网教育公司选择了武汉光谷,还是武汉光谷选择了互联网教育公司?

本文转自多知网,经亿欧编辑,供业内人士参考。


坐标,武汉光谷。猿辅导在这里一周内完成了选址,一个月完成了公司注册及前期上百名员工的招聘。

2017年,武汉光谷迎来了一波互联网教育公司,除了猿辅导,科大讯飞、尚德机构、考虫、沪江教育、跟谁学、小站教育……纷纷涌入。其中,尚德机构已在武汉购置了2栋办公楼,招聘了1000多位员工;科大讯飞在武汉成立研发总部,基地正投入建设。

大批在线教育公司涌入一座华中准一线省会城市,是偶然还是市场发展之必然,是互联网教育公司选择了武汉光谷,还是武汉光谷选择了互联网教育公司?

小米跑了,这基本是最近朋友圈最热门的话题,作为中国互联网企业的重要代表,小米从2010年创业,到2018年上市,用短短八年不到的时间,构建起了中国互联网的神话,也和百度、京东一道成为了中国互联网新经济企业在北京的一张名片,然而小米真的跑了?

招商引资政策“送温暖”

  武汉的“第二总部”不仅为小米在人工成本上节约了开支,在水电成本上也是大幅降低了成本。除此之外,武汉、成都等地区近两年来对于招商引资也在不断加大投入以及鼓励的力度。

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  以武汉为例,而小米所在的光谷金融港园区更是可以享受政府补贴政策建设规划的相关后勤配套产业,相比之下综合成本比北上广深等发达地区地区可降低约40%。受到各种经营成本以及税收政策红利的吸引,截止今年1-10月,身为“国际性综合交通枢纽”的武汉招商引资签约项目投资便达到了16758万亿元,创历史新高。

  不只是小米,在企业扩张的的过程中,越来越多的企业都将自己的“下一步”留给了二线城市,例如罗永浩的锤子科技也选择在成都成立了新的大本营,乘上了资金和政策的快车。

“得”也人才,“失”也人才

提到武汉光谷,这是很多人的第一印象。

光谷人多,除了这里的居民,产业园里的员工,还有充足的人才储备资源。

“光谷大转盘”延伸出六条主干道,四面八方的车辆汇集到此,经过大转盘的梳理后,又走向各自的方向。西北望,珞珈山上有武汉大学,雄楚大道上有华中师范大学、武汉理工大学;正北方,鲁磨路南北贯穿中国地质大学;东北方,珞雄路边上是华中科技大学;向南去,有中南财经政法大学……

到了3月,开学的号角在光谷片区吹响,光谷广场作为人流枢纽,满眼是返校人潮。

如果说在北京中关村的咖啡厅里,最多的是谈论着创业的青壮年,那么在武汉光谷,最亮眼的是大学生,他们意气风发,三五成群地讨论着这个新的世界,他们被这个世界关注,也被这个世界吸引。

对于光谷来说,人才资源是其优势,“留住人才”却有难度。

素有“教育大省”的湖北,有高等本科院校66所,其中有2所“985工程”大学、7所“211工程”院校,国家部委直属重点大学8所。大学生人数居全国榜首,
130万大学生穿梭在湖北,集中在武汉的就有118.33万人,占常住人口11.69%,武汉的大学生总人数超过北京,但留在武汉的却了了。

先天的优势抵不过后天的“流失”。

根据武汉市人社局发布的武汉地区高校毕业生就业报告,从2007年开始,毕业生留汉就业比例逐年递减,2007年为55.3%,2011年首次跌破50%,仅为47.04%。其中,“211院校”毕业生留汉比例2010年为38.4%,2011年,跌至26.45%,2016年留汉的大学生为15万人。平行对比广东省、浙江省,留省毕业生比例都高于80%。

在武汉没有足够多足够好的企业,能够消化大量优质的人才资源。

从互联网教育行业来看,对比北京,中关村四区,一大批培训机构在这里诞生,满目的培训机构招牌高低错落,这里写满了中国民办教育发展的历史,是中国教育培训的“硅谷”,互联网+教育的概念也早已深入人心。

和中关村相比,武汉的起点并不低,2009年3月,中关村被国务院第一个批复成为“国家自主创新示范区”,不到半年,光谷成为了第二个被批复的示范区,而第三个示范区则出现在两年之后的上海张江。但在2015年以前,武汉的互联网氛围并不浓厚,教育+互联网更是无从谈起。

毕业后,想去外面的世界看看——成为很多学生的选择,北上深这样的一线城市深深地吸引着这些朝气蓬勃的大学生。

“我毕业时,想找互联网行业的公司,但武汉这边的氛围还是太弱,在招聘列表里,排列了几个关键词进行搜索,出现的公司数量大概翻不过第一页。”这位2013年毕业的大学生卢彬回忆到,毕业后,只身前往北京,后来去了深圳。
2017年,在公司的内部调整下,他回到家乡武汉,“公司在武汉设立了分部,我也就回到了家。”

卢彬的故事很小,但类似的故事却越来越多。城市的竞争归根结底是人才的竞争。

一、小米真的跑了?

带动发展,走向“双赢”

  除了地理区位优势以及政策红利外,在雷军看来,武汉的教育优势和人才优势也非常明显。相比三四线城市而言,可快速招揽所需人才,让企业快速投入运作,这对于“唯快不破”的互联网行业来说至关重要。

  而对于人才来说,能够在当地获得稳定的工作,获得同样的工资收入,相比旅居大城市的“北漂”生活,更有幸福感和安全感,也可以变相提高当地员工的稳定性。

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  总的来说,小米“第二总部”落户武汉,在短期内可以享受各种政策上的减免,大幅降低企业扩张时成本激增带来的阵痛;而从长远来看,小米只是众多招商引资的其中一员,随着更多高新技术的企业的入驻,对于当地经济以及文化发展有着明显的推动作用,从而成为国内新的发展核心,实现企业与人才发展的共赢。

“光谷之行”:互联网教育公司的产业迁移

在线教育公司公司愿意把运营、客服、研发等业务线迁移到武汉。除了看中高校的资源,还看中了相关部门的服务能力。

“这边的学生素质特别高,交付能力很强。”科大讯飞湖北区负责人蔡晴对多知说。2015年,总部在安徽的科大讯飞,来到武汉成立研发中心,初始团队只有十来人,目前已发展到500人的规模,2018年,或将发展到千人规模。

51Talk副总裁任剑说:“现在,我们在武汉已经有1000名员工。”从2016年开始,51Talk开始在武汉吸纳中文教师和课程顾问岗位,2017年1月,决定正式进驻武汉,在光谷成立51Talk武汉子公司。从北京、上海、深圳一路走来,在发布会上,51talk创始人兼CEO黄佳佳形容,江城武汉“是下一个支点”。

“越来越喜欢武汉光谷,很多方面都像二十年前的北京中关村。有很多不足,也有磅礴盛大的生命力和层出不穷的机会。”尚德机构创始人兼CEO欧蓬感叹道。这一年尚德在武汉已经发展到了1000名员工,未来三年计划在武汉招聘到3000名。

“上午从北京出发,下午就到武汉了。”一家正在做区域考察的互联网教育公司创始人说到,“我对武汉的印象很好,地理位置好,资源优势明显。”

在招商引资上,武汉光谷的态度是——政府更想是在扮演“城市合伙人”的角色,不与北、上、深等互联网一线城市直接竞争,而是选择承接北上广深的互联网行业的产业链条转移,成为这些城市的紧密合作方。

湖北省委副书记、市委书记陈一新总在寻问的是:能招到满意的人才吗?员工们住在哪?生活习不习惯。

猿辅导的武汉总部已经选在了光谷金融港A4栋。在光谷金融港内三层共6000多平方米的新办公区已装修完毕,未来3年可为东湖高新区新增2000多个中高端工作岗位及实习实践岗位。

猿辅导联合创始人帅科曾表示:“做教育,人很关键,而武汉有优质的教育资源,同时交通便利、轨道交通发达,京汉间高铁车次很多。同时,考虑到武汉的区位优势,南方北方员工都愿意来‘拓疆’,同时房价相对较低,员工幸福感更高。”

2016年初,猿辅导已经开始在全国范围为“猿辅导第二总部及大学生实习实践基地”选点,猿辅导联合创始人帅科来到武汉,光谷互联网+办公室的工作人员开着私家车,载着他满光谷看场地。

一周内完成选址,一个月完成公司注册及前期上百名员工的招聘。帅科在采访时曾表示,“通过跟东湖高新区政府打交道,感觉武汉官员懂市场,讲实务。”

今年1月与光谷签约的某大学生直播课程品牌创始人谈道,各地都在推行“招商引资”,企业更看中当地是否能解决企业入驻后的一系列的问题,特别是在线教育公司,服务职能的员工在公司中人数占比较大,对于人才的需求大。

考察了几座城市,在与光谷创新局领导沟通两个小时后,这位创始人的心里便有了答案——下一个大本营会定在武汉。

“每年政府都会为入驻光谷的核心企业对接高校资源,组织招聘专场。”

这两个小时的交谈里,并没有多谈税收政策,最高的词频是“人才”。包括公司计划将服务职能团队,包括助教、学管、客服等人员整体放在武汉。当月签约,2018年初步计划在武汉招聘超过100位员工。

根据《每日经济新闻》的报道,10月12日,一份小米集团《搬迁员工相关福利政策》在网络上流传。文件显示,在2019年3月底前从北京迁往武汉、南京的员工,将获得不小的奖励,包括基本工资不变、3万元搬迁福利费、不受当地限购政策影响可立即购房等等。

产业升级,“资源规模化供给”成为未来竞争点

光谷有一项名为“楚才回家”活动,“政府搭台、企业组团、人才唱戏”,从2012年开始,在北上深等城市巡回举办,为回归武汉谋求投资、职业发展和创业的精英搭建”直通车”渠道。

2015年,雷帝触网创办人雷建平搭了线,“楚才回家”吸引回了湖北仙桃人——小米科技CEO雷军。这一年,马云、马化腾、李彦宏、周鸿祎、李开复都来到了武汉,进行市场考察。

2017年,小米科技、金山软件、顺为资本三家企业武汉总部正式落户光谷。同时,雷军还被受聘成为武汉市“招才顾问”,顺为资本投资过的51Talk、沪江教育、小站教育也“顺势而为”,也入驻到了武汉。

一时间,仿佛从北京搭起了一条通往武汉的光纤,光谷开始有了一系列动作。

从2016年开始,武汉推出“城市合伙人计划”,确定了首批60位城市合伙人;2017年,又启动了招商引资“一号工程”,今后五年,每年新引进至少10家世界500强企业、12家中国民营500强企业、20家大型央企投资项目;各中心城区每年至少引进1个投资30亿以上、不含单纯住宅开发项目的现代服务业项目,各开发区和新城区每年至少引进1个投资50亿元以上工业项目。

在区域性的人才争夺战中,武汉市又对大学生接连出台了三大核心工程。

一是解决户口问题,首先在全国放开无门槛大学生落户,凭毕业证就可以登记落户。二是解决大学生住房问题,提供首批大学生人才公寓和让大学生以低于市场价20%的价格买到房子。三是解决收入问题,出台大学生最低年薪标准。

武汉已经做好了留住人才的准备,而另一头,在线教育公司在寻求“规模化的供给”解决方案。

不同于线下培训机构,在线教育公司的区域扩张,第一阶段看“需求端”,第二阶段看“供给端”。对于供给端,企业更看中三点,第一位是资源,第二位是区位,第三位是政府的服务心态。

51Talk
CEO黄佳佳在武汉的一场发布会上也谈道。“互联网‘入口’的流量时代已经渐渐逝去,服务运营将成为企业至关重要的决胜利器。”

或许,逃离北上广,是在线教育公司发展到一定阶段的必经之路。

在线教育在北京或者某个其他的地方就可以辐射到全国,在第一阶段,企业看需求端——客户在全国,教育公司需要为用户提供优质教学资源,教学资源可以换得服务资源。

当企业发展到第二阶段,在供给端——需要去全国甚至全球去配置供给资源,包括教师、技术产品等。在供给端不单是某个省份或者单个供给端,产品对服务的依赖会更强。这意味着,企业对服务资源的消耗会更大。

实际上,在工资水平上,北上广与武汉的差距并不大,差距在20%上下。但是对于从业者来说,心态会有很大不同。比如一位新入职员工,在北京连续拿3年5000元的薪资,离开的可能性会很大,但在武汉,这样的工资水平,生活的幸福指数会高一些,员工相对也会稳定一些。

据多知了解,目前还有几家在线教育公司已赴武汉,正准备落地武汉、签订人才引进协议。

如果说“北京不胜,则全国必败。”那么,对于全国性的连锁教育品牌,在扩张的路途中,武汉不破,则很可能错失良机。

虽然现在的光谷广场仍处在大施工阶段,但光谷大转盘就像一朵即将重生的太阳花,未来光谷广场综合体配套工程将带来更大的人流承载量。

人才辈出、气象万千、蓄势待发——武汉或许是教育培训行业的新一极。

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根据上述文件的说法,员工可通过邮件自主申请搬迁。北京小米员工搬迁到武汉、南京之后,将享受到与原有同样的基本工资,并继续按原有的餐补标准进行发放。在搬迁时,小米还将提供15天酒店住宿补贴,标准为400元/天。同时还有3万元的搬迁福利费,此福利并非一次性发放,而是在12个月内分批完成,且领取了搬迁福利费的员工必须在新工作地服务满2年。

特别值得注意的是,小米在住房方面开出的条件可谓“诱人”。小米称,向当地政府申请了一批人才公寓,搬迁员工可根据个人实际情况就行申请,其中武汉的人才公寓租金为1000元/套,南京人才公寓租金为2000-3000元/套。同时,从北京搬迁到武汉、南京的小米员工,不受当地限购政策,可以立即获得购房资格。小米还将与当地有实力的开发商洽谈合作事宜,争取以优惠的价格购入。

2017年6月,小米即开始了建设湖北总部的步伐,与武汉市政府签署了战略合作框架协议,同年11月18日,小米、金山、顺为在光谷金融港B24栋举办入驻办公仪式。今年6月份,小米科技、金山软件、顺为资本与武汉市签署战略合作框架协议,小米武汉总部正式揭牌。据雷帝触网报道,截止今年7月,武汉光谷已落地了小米、金山、顺为第二总部,以及小米产业基金、西山居、金山办公等一系列项目,员工规模已超过600人。位于光谷金融港的小米武汉总部办公点,今年将有近千名员工,约七成是从武汉本土招纳。目前,小米武汉总部大楼正在加紧筹建。

今年7月19日,小米香港上市10天后,雷军在前往武汉高新区进行答谢时曾表示,小米武汉总部“是以万人规模来规划和思考的”,并将“以研发为核心”。

二、逃离北京的小米在怕什么?

一般情况下根据总部经济学的观点,企业总部选在什么地方,代表着企业对于业务发展需求的需要,为什么大城市往往会成为知名企业的总部,最重要的原因就是大城市所拥有庞大的资源体量,中国北京、上海、广州、深圳等一线城市之所以成为一线最重要的就是其巨大的资源优势,北京拥有政策、人力、资本等方面的巨大优势,上海拥有金融、资本的强力支持,广州是外贸和商业的集散地,深圳更是改革开放的一面窗口。

小米在北京五彩城的成功主要来源于北京最顶尖互联网科技人才和资本的支持,然而,正如薛兆丰教授在其新书《薛兆丰经济学讲义》中的论述,所有的企业家其实都在充当中间人的角色,他在猜有没有消费者愿意为他的经营活动买单,如果猜对了,他就赚钱,如果猜错了,他就赔钱。

小米在创业初期选择北京,最大的原因就是北京是一个最容易让别人看到的地方,作为中国的首都,作为中国互联网经济最重要的中心之一,北京聚集了中国老牌的互联网企业新浪、搜狐、网易,也有着中国新兴的互联网巨头百度、京东,这些企业让全中国都会把自己的目光盯在北京,这个时候把企业放到北京无疑会是一个非常正确的举动,因为这样才能找到消费者为小米的经营活动买单,无疑雷军做对了,在北京的小米远比它的老师在珠海的魅族做的更好。

但是,时间放到了现在,2018年的今天,小米已经在香港成功上市,无论是资本实力还是品牌声量都已经达到了一个顶峰,这个时候当社会都已经认可小米的时候,小米也就不再完全需要在北京这个大家都能够看得到的地方了。正像薛兆丰教授论述的那样,企业的成本其实是由别人所决定的,北京作为中国的首都,可谓是寸土寸金,在这里雇佣一个员工所需要支付的潜在成本是一个极其高昂的费用,除了企业需要支付的货币成本之外,员工的通勤成本、时间成本,以及企业的运营成本,这都是实打实的的成本。

在小米还没上市的时候,由于运营的资金都是来自于风险投资的金钱,相对而言使用起来的心理压力并不太大,而上市之后,用投资人的钱的小米,就必须要认识到自己所支出的每一分钱,都要成为财报上的数字,成为支撑自己股价的关键,所以对于上市之后的小米,如何能够保证财报数据的好看,这让承诺硬件利润不超过5%的小米来说,可谓是压力不小,这才是小米怕了的事情。

去年开始,二线城市抢人大战升温,八仙过海各显神通。除了在购房、落户、创业等层面对人才提供优惠政策以外,对于企业的吸引力度同样不容忽视。2016
年,武汉光谷即推出了引进企业的优惠措施,《楚天都市报》曾报道,长飞光纤光缆股份三年累计节省所得税1.59亿元。

这样的诱惑力,即使是小米这样的上市巨头也都是难以忽视的事情,然而不仅是小米,无独有偶华为将手机制造基地迁往东莞,中兴通讯将生产基地迁往河源,都是这样的原因的。

对于北京、上海、广州、深圳这四大一线城市来说,正如著名经济学家熊彼特先生说的,一个城市的发展潜力是由这个城市的企业以及企业家所决定的,当一个城市由于居住、生活成本不断上升,从而赶走城市的企业的时候,城市未来的根基也就有可能动摇,这才是城市最危险的事情。当年伦敦正因为城市成本不断上升让企业不断迁移,城市的年轻人不断地被赶离城市,最终引发了严重的城市问题,这实在不能让人小觑。

小米跑了,下一个会轮到谁?

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